1171 Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
595 200 $
Unifamiliale · 6 155 $/m² · 96,7 m² · constr. 2015 · terrain 950,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
950,1 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 800 $
Rôle antérieur 424 300 $ +33.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617365245000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 800 $
Valeur bâtiment
348 000 $
Rôle antérieur
424 300 $
ID provincial
75017617365245000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
3 861
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 66 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 292 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −14 029 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 554 380 $ Poids 91 % |
| 2 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 375 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 951 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 629 849 $ Poids 90 % |
| 3 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 341 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +9 794 $ · Ajust. âge +18 813 $ | 610 205 $ Poids 87 % |
| 4 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 286 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 981 $ · Ajust. âge +11 061 $ | 300 557 $ Poids 86 % |
| 5 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 526 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +14 352 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 578 948 $ Poids 82 % |
| 6 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 428 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −13 506 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 419 921 $ Poids 81 % |
| 7 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 736 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +3 283 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 262 314 $ Poids 74 % |
| 8 | 1008, rue Dupéré, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 538 m · Vendu 350 000 $ (3 739 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +5 796 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 423 228 $ Poids 70 % |
| 9 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 841 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −12 095 $ · Ajust. âge +60 900 $ | 665 484 $ Poids 70 % |
| 10 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 419 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie +12 028 $ · Ajust. âge +22 181 $ | 567 811 $ Poids 69 % |
| 11 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 422 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −26 594 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 479 644 $ Poids 69 % |
| 12 | 1046, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 149 m · Vendu 539 999 $ (5 416 $/m²) 99,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −8 124 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 581 866 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.