1005 Rue CONDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
567 400 $
Unifamiliale · 5 737 $/m² · 98,9 m² · constr. 2009 · terrain 475,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,8 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 900 $
Rôle antérieur 411 600 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617375439800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 100 $
Valeur bâtiment
370 800 $
Rôle antérieur
411 600 $
ID provincial
75017617375439800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 60 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 312 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 238 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 617 962 $ Poids 94 % |
| 2 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 315 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 206 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 544 003 $ Poids 93 % |
| 3 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 226 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +16 131 $ · Ajust. âge +2 688 $ | 600 418 $ Poids 87 % |
| 4 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 506 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −9 491 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 423 937 $ Poids 82 % |
| 5 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 406 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +20 309 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 584 905 $ Poids 82 % |
| 6 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 293 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −22 023 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 479 665 $ Poids 79 % |
| 7 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 350 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 422 $ · Ajust. âge +2 765 $ | 295 702 $ Poids 79 % |
| 8 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 607 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +5 862 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 264 893 $ Poids 78 % |
| 9 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 754 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −5 443 $ · Ajust. âge +51 765 $ | 663 001 $ Poids 76 % |
| 10 | 1130, rue de Castille, Saint-Jérôme 2025-07-04 · 291 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie +2 438 $ · Ajust. âge +50 445 $ | 611 898 $ Poids 69 % |
| 11 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 329 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie +17 909 $ · Ajust. âge +7 394 $ | 558 904 $ Poids 69 % |
| 12 | 1046, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 211 m · Vendu 539 999 $ (5 416 $/m²) 99,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −2 166 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 571 623 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.