1122 Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
583 800 $
Unifamiliale · 5 724 $/m² · 102 m² · constr. 2010 · terrain 568,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,8 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 400 $
Rôle antérieur 430 800 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617376498900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 300 $
Valeur bâtiment
358 100 $
Rôle antérieur
430 800 $
ID provincial
75017617376498900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 378 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 220 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 630 520 $ Poids 94 % |
| 2 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 403 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 554 909 $ Poids 92 % |
| 3 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 272 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −15 582 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 488 380 $ Poids 88 % |
| 4 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 591 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 429 595 $ Poids 82 % |
| 5 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 252 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +25 060 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 612 035 $ Poids 81 % |
| 6 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 411 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +28 704 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 593 300 $ Poids 76 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 793 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +3 931 $ · Ajust. âge +54 810 $ | 675 420 $ Poids 74 % |
| 8 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 576 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +9 497 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 268 528 $ Poids 74 % |
| 9 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 398 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −16 406 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 609 741 $ Poids 71 % |
| 10 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 437 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 270 $ · Ajust. âge +4 148 $ | 301 933 $ Poids 69 % |
| 11 | 1130, rue de Castille, Saint-Jérôme 2025-07-04 · 276 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie +10 837 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 622 952 $ Poids 67 % |
| 12 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 714 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −29 732 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 664 990 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.