1000 Rue CONDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
583 200 $
Unifamiliale · 4 980 $/m² · 117,1 m² · constr. 2009 · terrain 523,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
523,1 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 100 $
Rôle antérieur 419 200 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617376892100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 800 $
Valeur bâtiment
365 300 $
Rôle antérieur
419 200 $
ID provincial
75017617376892100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
3 980
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 357 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −11 776 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 572 344 $ Poids 90 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 245 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +15 790 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 517 477 $ Poids 90 % |
| 3 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 408 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +2 907 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 695 186 $ Poids 89 % |
| 4 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 650 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +14 719 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 706 141 $ Poids 80 % |
| 5 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 550 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie −18 008 $ · Ajust. âge +16 638 $ | 723 186 $ Poids 73 % |
| 6 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 304 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 293 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 673 493 $ Poids 72 % |
| 7 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 340 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +39 971 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 592 180 $ Poids 72 % |
| 8 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 757 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −14 820 $ · Ajust. âge +2 593 $ | 527 323 $ Poids 71 % |
| 9 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 812 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −8 072 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 439 898 $ Poids 71 % |
| 10 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 356 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +20 025 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 646 173 $ Poids 71 % |
| 11 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 774 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −20 268 $ · Ajust. âge +19 710 $ | 664 727 $ Poids 70 % |
| 12 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 543 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 457 155 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.