1075 Rue VERSAILLES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
559 200 $
Unifamiliale · 5 472 $/m² · 102,2 m² · constr. 2008 · terrain 538,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,3 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 900 $
Rôle antérieur 397 100 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617395156100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 400 $
Valeur bâtiment
342 500 $
Rôle antérieur
397 100 $
ID provincial
75017617395156100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 041
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 200 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 831 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 624 931 $ Poids 98 % |
| 2 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 325 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +529 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 550 039 $ Poids 94 % |
| 3 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 164 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −15 167 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 484 246 $ Poids 90 % |
| 4 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 587 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +4 536 $ · Ajust. âge +48 720 $ | 669 935 $ Poids 84 % |
| 5 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 560 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −3 468 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 429 960 $ Poids 83 % |
| 6 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 50 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +25 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 236 $ Poids 83 % |
| 7 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 234 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +29 245 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 591 366 $ Poids 79 % |
| 8 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 466 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +9 732 $ · Ajust. âge +20 919 $ | 267 662 $ Poids 78 % |
| 9 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 510 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −29 144 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 658 979 $ Poids 76 % |
| 10 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 235 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −15 924 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 607 599 $ Poids 74 % |
| 11 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 460 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −10 356 $ · Ajust. âge +48 330 $ | 624 734 $ Poids 72 % |
| 12 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 405 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 583 $ · Ajust. âge +1 383 $ | 299 481 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.