1131 Rue CASTILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
550 600 $
Unifamiliale · 5 108 $/m² · 107,8 m² · constr. 1990 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 000 $
Rôle antérieur 358 100 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617396806700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
311 100 $
Rôle antérieur
358 100 $
ID provincial
75017617396806700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 54 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 47 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −3 532 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 454 930 $ Poids 98 % |
| 2 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 304 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 917 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 586 217 $ Poids 91 % |
| 3 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 449 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +15 353 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 516 262 $ Poids 86 % |
| 4 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 521 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −12 658 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 616 064 $ Poids 86 % |
| 5 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 354 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −24 128 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 610 776 $ Poids 83 % |
| 6 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 171 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −2 413 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 573 860 $ Poids 80 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 605 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +21 469 $ · Ajust. âge −6 090 $ | 632 059 $ Poids 78 % |
| 8 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 683 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +6 753 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 417 381 $ Poids 77 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 403 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +3 789 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 548 $ Poids 75 % |
| 10 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 160 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −31 688 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 505 182 $ Poids 72 % |
| 11 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 115 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +41 767 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 574 991 $ Poids 70 % |
| 12 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 362 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +16 298 $ · Ajust. âge +1 101 $ | 254 410 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.