1097 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
585 400 $
Unifamiliale · 4 919 $/m² · 119 m² · constr. 2005 · terrain 1 564,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 564,9 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 400 $
Rôle antérieur 423 300 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617413648900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 900 $
Valeur bâtiment
407 500 $
Rôle antérieur
423 300 $
ID provincial
75017617413648900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
499 950 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1157, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 554 m · Vendu 550 000 $ (4 393 $/m²) 125,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −13 618 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 504 817 $ Poids 83 % |
| 2 | 1121, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 620 m · Vendu 522 000 $ (4 169 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −12 925 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 476 507 $ Poids 79 % |
| 3 | 1250, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 447 m · Vendu 600 000 $ (5 592 $/m²) 107,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +32 712 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 700 278 $ Poids 77 % |
| 4 | 1117, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 632 m · Vendu 599 000 $ (4 784 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −14 831 $ · Ajust. âge −44 925 $ | 588 389 $ Poids 75 % |
| 5 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 826 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +8 430 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 687 209 $ Poids 70 % |
| 6 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 899 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 159 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 602 776 $ Poids 68 % |
| 7 | 1033, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 830 m · Vendu 525 100 $ (4 361 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 599 $ · Ajust. superficie −3 053 $ · Ajust. âge +2 626 $ | 573 271 $ Poids 63 % |
| 8 | 1789, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 897 m · Vendu 500 000 $ (4 575 $/m²) 109,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 187 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 544 687 $ Poids 63 % |
| 9 | 1062, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-01-19 · 731 m · Vendu 465 000 $ (4 322 $/m²) 107,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +24 633 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 537 319 $ Poids 62 % |
| 10 | 1781, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 901 m · Vendu 466 000 $ (4 263 $/m²) 109,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +20 678 $ · Ajust. âge +23 300 $ | 515 854 $ Poids 61 % |
| 11 | 1016, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 835 m · Vendu 563 000 $ (4 278 $/m²) 131,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 857 $ · Ajust. superficie −26 952 $ · Ajust. âge +28 150 $ | 587 055 $ Poids 59 % |
| 12 | 1093, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 639 m · Vendu 577 000 $ (4 853 $/m²) 118,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 646 $ · Ajust. superficie +243 $ · Ajust. âge −2 885 $ | 622 004 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.