1106 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
836 900 $
Unifamiliale · 2 981 $/m² · 280,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 589 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 589 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
779 700 $
Rôle antérieur 627 700 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617414155000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 900 $
Valeur bâtiment
655 800 $
Rôle antérieur
627 700 $
ID provincial
75017617414155000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 129
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 91 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1105, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 69 m · Vendu 740 000 $ (2 788 $/m²) 265,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 043 $ · Ajust. superficie +21 330 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 787 673 $ Poids 93 % |
| 2 | 1113, rue Quintin, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 85 m · Vendu 780 000 $ (3 136 $/m²) 248,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +50 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 894 590 $ Poids 55 % |
| 3 | 1012, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 896 m · Vendu 580 000 $ (2 235 $/m²) 259,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +23 692 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 677 686 $ Poids 50 % |
| 4 | 1447, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (3 075 $/m²) 235,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +69 026 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 808 960 $ Poids 38 % |
| 5 | 1090, rue Quintin, Saint-Jérôme 2025-03-26 · 90 m · Vendu 650 000 $ (2 829 $/m²) 229,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 064 $ · Ajust. superficie +71 987 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 802 550 $ Poids 35 % |
| 6 | 1005, rue Suzor-Côté, Saint-Jérôme 2024-07-24 · 395 m · Vendu 677 500 $ (2 704 $/m²) 250,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +111 503 $ · Ajust. superficie +40 688 $ · Ajust. âge +3 388 $ | 833 078 $ Poids 26 % |
| 7 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +41 550 $ · Ajust. âge −60 807 $ | 928 038 $ Poids 22 % |
| 8 | 1066, Rue Suzor-Coté, Saint-Jérôme 2024-03-21 · 185 m · Vendu 270 606 $ (954 $/m²) 283,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +71 804 $ · Ajust. superficie −1 478 $ · Ajust. âge +2 706 $ | 343 638 $ Poids 22 % |
| 9 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 1.7 km · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie +59 115 $ · Ajust. âge +7 715 $ | 848 058 $ Poids 20 % |
| 10 | 1862, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 850 000 $ (2 712 $/m²) 313,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −44 344 $ · Ajust. âge +72 250 $ | 912 414 $ Poids 19 % |
| 11 | 1256, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-08-27 · 1.8 km · Vendu 1 150 000 $ (4 341 $/m²) 264,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +34 296 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 198 758 $ Poids 18 % |
| 12 | 1075, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 1.4 km · Vendu 530 000 $ (1 806 $/m²) 293,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +106 926 $ · Ajust. superficie −11 557 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 649 218 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.