1069 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
732 600 $
Unifamiliale · 4 010 $/m² · 182,7 m² · constr. 2021 · terrain 1 568,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 568,9 m²
Frontage
34,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 700 $
Rôle antérieur 491 300 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617434732000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 100 $
Valeur bâtiment
490 600 $
Rôle antérieur
491 300 $
ID provincial
75017617434732000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
755 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 028
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Richer, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 622 m · Vendu 560 000 $ (3 139 $/m²) 178,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +6 749 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 645 484 $ Poids 81 % |
| 2 | 1034, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 564 m · Vendu 168 249 $ (1 041 $/m²) 161,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 122 $ · Ajust. superficie +10 984 $ · Ajust. âge +16 825 $ | 198 180 $ Poids 68 % |
| 3 | 1079, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 473 m · Vendu 641 000 $ (3 356 $/m²) 191 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 819 $ · Ajust. superficie −13 927 $ · Ajust. âge +28 845 $ | 689 736 $ Poids 63 % |
| 4 | 1104, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 482 m · Vendu 641 000 $ (3 377 $/m²) 189,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 282 $ · Ajust. superficie −11 989 $ · Ajust. âge +28 845 $ | 715 137 $ Poids 59 % |
| 5 | 1738, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-01 · 760 m · Vendu 440 000 $ (2 394 $/m²) 183,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −1 317 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 497 017 $ Poids 58 % |
| 6 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 139 $ · Ajust. âge +50 050 $ | 747 911 $ Poids 56 % |
| 7 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 583 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −57 223 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 784 864 $ Poids 55 % |
| 8 | 2023, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 655 m · Vendu 750 000 $ (4 829 $/m²) 155,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +66 162 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 907 696 $ Poids 54 % |
| 9 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −17 209 $ · Ajust. âge +42 705 $ | 690 781 $ Poids 53 % |
| 10 | 2088, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 690 m · Vendu 715 000 $ (4 368 $/m²) 163,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie +41 494 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 822 816 $ Poids 50 % |
| 11 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −12 143 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 602 574 $ Poids 47 % |
| 12 | 1073, rue Quintin, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 29 m · Vendu 760 000 $ (4 891 $/m²) 155,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 916 $ · Ajust. superficie +66 757 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 951 672 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.