1053 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
558 800 $
Unifamiliale · 4 279 $/m² · 130,6 m² · constr. 1979 · terrain 939,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
939,8 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 900 $
Rôle antérieur 383 800 $ +32.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617454974500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 600 $
Valeur bâtiment
340 300 $
Rôle antérieur
383 800 $
ID provincial
75017617454974500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
511 500 $
$/m² médian
3 980
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 626 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +7 641 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 613 837 $ Poids 82 % |
| 2 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 634 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 132 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 498 941 $ Poids 81 % |
| 3 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 605 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −6 005 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 701 863 $ Poids 81 % |
| 4 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 529 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +42 151 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 677 055 $ Poids 70 % |
| 5 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 571 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −28 632 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 690 968 $ Poids 70 % |
| 6 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 895 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −10 599 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 596 287 $ Poids 68 % |
| 7 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 881 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +13 359 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 501 059 $ Poids 66 % |
| 8 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 892 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +17 129 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 525 124 $ Poids 65 % |
| 9 | 1035, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 375 m · Vendu 400 000 $ (3 008 $/m²) 133 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −3 609 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 389 421 $ Poids 65 % |
| 10 | 216, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 555 m · Vendu 495 000 $ (4 297 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie +33 086 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 527 462 $ Poids 62 % |
| 11 | 208, rue Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 567 m · Vendu 520 000 $ (4 066 $/m²) 127,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +5 489 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 524 228 $ Poids 60 % |
| 12 | 1781, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 473 m · Vendu 466 000 $ (4 263 $/m²) 109,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +45 406 $ · Ajust. âge −37 280 $ | 480 002 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.