1110 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
618 000 $
Unifamiliale · 4 791 $/m² · 129 m² · constr. 2019 · terrain 452,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
452,4 m²
Frontage
13,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 100 $
Rôle antérieur 390 400 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617468445800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 400 $
Valeur bâtiment
360 700 $
Rôle antérieur
390 400 $
ID provincial
75017617468445800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 158
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 71 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1157, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 156 m · Vendu 550 000 $ (4 393 $/m²) 125,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +8 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 282 $ Poids 97 % |
| 2 | 1121, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 63 m · Vendu 522 000 $ (4 169 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +7 922 $ · Ajust. âge −2 610 $ | 533 894 $ Poids 96 % |
| 3 | 1117, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 46 m · Vendu 599 000 $ (4 784 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +9 090 $ · Ajust. âge −2 995 $ | 654 240 $ Poids 92 % |
| 4 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 502 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 180 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 625 116 $ Poids 85 % |
| 5 | 1016, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 518 m · Vendu 563 000 $ (4 278 $/m²) 131,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 857 $ · Ajust. superficie −5 562 $ · Ajust. âge +56 300 $ | 636 595 $ Poids 85 % |
| 6 | 1035, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 515 m · Vendu 80 328 $ (590 $/m²) 136,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 434 $ · Ajust. superficie −2 095 $ · Ajust. âge +7 230 $ | 92 897 $ Poids 78 % |
| 7 | 1033, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 301 m · Vendu 525 100 $ (4 361 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 599 $ · Ajust. superficie +18 754 $ · Ajust. âge +39 383 $ | 631 835 $ Poids 76 % |
| 8 | 1109, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 693 m · Vendu 580 000 $ (4 681 $/m²) 123,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +11 937 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 673 484 $ Poids 76 % |
| 9 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 781 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 749 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 595 458 $ Poids 74 % |
| 10 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 815 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +3 566 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 726 762 $ Poids 73 % |
| 11 | 1138, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-04-25 · 89 m · Vendu 505 000 $ (4 014 $/m²) 125,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie +6 423 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 576 067 $ Poids 63 % |
| 12 | 1093, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 74 m · Vendu 577 000 $ (4 853 $/m²) 118,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 646 $ · Ajust. superficie +24 507 $ · Ajust. âge +37 505 $ | 686 658 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.