1070 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
590 900 $
Unifamiliale · 4 735 $/m² · 124,8 m² · constr. 2006 · terrain 581,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
581,8 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 000 $
Rôle antérieur 411 100 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617477567300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 600 $
Valeur bâtiment
377 400 $
Rôle antérieur
411 100 $
ID provincial
75017617477567300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 65 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1157, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 152 m · Vendu 550 000 $ (4 393 $/m²) 125,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −879 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 520 307 $ Poids 98 % |
| 2 | 1121, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 126 m · Vendu 522 000 $ (4 169 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −834 $ · Ajust. âge −36 540 $ | 491 208 $ Poids 97 % |
| 3 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 360 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 798 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 615 733 $ Poids 93 % |
| 4 | 1117, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-02-19 · 130 m · Vendu 599 000 $ (4 784 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −957 $ · Ajust. âge −41 930 $ | 605 258 $ Poids 93 % |
| 5 | 1016, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-04-16 · 379 m · Vendu 563 000 $ (4 278 $/m²) 131,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 857 $ · Ajust. superficie −14 546 $ · Ajust. âge +30 965 $ | 602 276 $ Poids 86 % |
| 6 | 1033, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 166 m · Vendu 525 100 $ (4 361 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 599 $ · Ajust. superficie +9 595 $ · Ajust. âge +5 251 $ | 588 545 $ Poids 83 % |
| 7 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 640 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 132 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 551 478 $ Poids 81 % |
| 8 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 676 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −7 132 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 686 815 $ Poids 80 % |
| 9 | 1035, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 387 m · Vendu 80 328 $ (590 $/m²) 136,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 434 $ · Ajust. superficie −3 335 $ · Ajust. âge +2 008 $ | 86 436 $ Poids 75 % |
| 10 | 1789, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 463 m · Vendu 500 000 $ (4 575 $/m²) 109,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 453 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 560 453 $ Poids 71 % |
| 11 | 216, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 557 m · Vendu 495 000 $ (4 297 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie +20 625 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 581 826 $ Poids 70 % |
| 12 | 1250, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 321 m · Vendu 600 000 $ (5 592 $/m²) 107,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +48 928 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 716 494 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.