1062 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
525 600 $
Unifamiliale · 4 885 $/m² · 107,6 m² · constr. 2003 · terrain 489,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
489,7 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 400 $
Rôle antérieur 330 900 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617477857700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 900 $
Valeur bâtiment
289 500 $
Rôle antérieur
330 900 $
ID provincial
75017617477857700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1250, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 339 m · Vendu 600 000 $ (5 592 $/m²) 107,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +839 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 668 405 $ Poids 94 % |
| 2 | 1062, rue Touchette, Saint-Jérôme 2026-01-19 · 1 m · Vendu 465 000 $ (4 322 $/m²) 107,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 036 $ Poids 91 % |
| 3 | 1789, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 449 m · Vendu 500 000 $ (4 575 $/m²) 109,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 888 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 513 612 $ Poids 91 % |
| 4 | 1781, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 481 m · Vendu 466 000 $ (4 263 $/m²) 109,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −3 624 $ · Ajust. âge +18 640 $ | 486 892 $ Poids 88 % |
| 5 | 1038, rue Quintin, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 255 m · Vendu 525 000 $ (5 234 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +19 105 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 643 194 $ Poids 79 % |
| 6 | 1010, rue Richer, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 392 m · Vendu 392 000 $ (4 161 $/m²) 94,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 881 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 459 081 $ Poids 72 % |
| 7 | 1048, rue Deschatelets, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 471 m · Vendu 513 500 $ (5 400 $/m²) 95,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +33 747 $ · Ajust. âge −5 135 $ | 548 587 $ Poids 72 % |
| 8 | 216, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 541 m · Vendu 495 000 $ (4 297 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie −16 328 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 537 448 $ Poids 72 % |
| 9 | 136, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 648 m · Vendu 465 000 $ (4 463 $/m²) 104,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +7 586 $ · Ajust. âge +16 275 $ | 531 898 $ Poids 71 % |
| 10 | 1033, rue Touchette, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 140 m · Vendu 525 100 $ (4 361 $/m²) 120,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 599 $ · Ajust. superficie −27 912 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 543 161 $ Poids 67 % |
| 11 | 1020, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 341 m · Vendu 550 000 $ (4 468 $/m²) 123,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −34 626 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 577 309 $ Poids 67 % |
| 12 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 775 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −24 709 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 647 320 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.