1033 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
511 300 $
Unifamiliale · 4 250 $/m² · 120,3 m² · constr. 1972 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 100 $
Rôle antérieur 351 000 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617484708900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 600 $
Valeur bâtiment
280 500 $
Rôle antérieur
351 000 $
ID provincial
75017617484708900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 939
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 399 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −18 593 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 574 603 $ Poids 87 % |
| 2 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 478 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +12 209 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 647 113 $ Poids 85 % |
| 3 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 672 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −8 141 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 479 560 $ Poids 78 % |
| 4 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 743 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +5 710 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 477 529 $ Poids 76 % |
| 5 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 805 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 925 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 484 696 $ Poids 74 % |
| 6 | 1049, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 714 m · Vendu 455 000 $ (4 027 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +14 697 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 442 669 $ Poids 72 % |
| 7 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 577 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −34 121 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 673 747 $ Poids 69 % |
| 8 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 820 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +22 438 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 439 951 $ Poids 65 % |
| 9 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 716 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −35 986 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 570 900 $ Poids 62 % |
| 10 | 1035, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 377 m · Vendu 400 000 $ (3 008 $/m²) 133 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −19 098 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 373 933 $ Poids 55 % |
| 11 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 669 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −9 862 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 466 687 $ Poids 55 % |
| 12 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 873 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +27 250 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 570 176 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.