336 Boulevard JEROBELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
505 300 $
Unifamiliale · 4 808 $/m² · 105,1 m² · constr. 1997 · terrain 305 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
305 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 400 $
Rôle antérieur 288 500 $ +36.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617493552300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 000 $
Valeur bâtiment
278 400 $
Rôle antérieur
288 500 $
ID provincial
75017617493552300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 006
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 643 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −9 142 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 465 246 $ Poids 80 % |
| 2 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 316 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −31 977 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 619 802 $ Poids 77 % |
| 3 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 638 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +13 132 $ · Ajust. âge +8 808 $ | 258 951 $ Poids 66 % |
| 4 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 730 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −10 750 $ · Ajust. âge −24 615 $ | 562 261 $ Poids 66 % |
| 5 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 604 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −27 673 $ · Ajust. âge −20 680 $ | 475 166 $ Poids 66 % |
| 6 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 959 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 679 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 599 679 $ Poids 65 % |
| 7 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 732 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −8 927 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 585 721 $ Poids 63 % |
| 8 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 206 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 528 015 $ Poids 59 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 845 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −3 031 $ · Ajust. âge +18 795 $ | 602 524 $ Poids 59 % |
| 10 | 1013, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 623 m · Vendu 446 000 $ (4 223 $/m²) 105,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie −1 056 $ · Ajust. âge −20 070 $ | 461 703 $ Poids 59 % |
| 11 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 770 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +33 990 $ · Ajust. âge −29 562 $ | 586 027 $ Poids 59 % |
| 12 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 768 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +37 098 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 571 994 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.