1024 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
460 700 $
Unifamiliale · 4 318 $/m² · 106,7 m² · constr. 1973 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 700 $
Rôle antérieur 289 700 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617495955200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
222 700 $
Rôle antérieur
289 700 $
ID provincial
75017617495955200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 050
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 23 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 549 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −27 326 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 607 578 $ Poids 74 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 869 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −5 817 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 413 970 $ Poids 70 % |
| 3 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 668 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −24 159 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 447 660 $ Poids 68 % |
| 4 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 800 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −6 750 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 536 176 $ Poids 64 % |
| 5 | 1013, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 676 m · Vendu 446 000 $ (4 223 $/m²) 105,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie +2 323 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 440 552 $ Poids 57 % |
| 6 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 821 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +15 008 $ · Ajust. âge −17 616 $ | 234 404 $ Poids 56 % |
| 7 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 948 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −5 067 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 526 581 $ Poids 54 % |
| 8 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 627 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −36 529 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 451 172 $ Poids 53 % |
| 9 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 561 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 573 561 $ Poids 51 % |
| 10 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 837 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −34 044 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 458 201 $ Poids 51 % |
| 11 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +1 010 $ · Ajust. âge −45 645 $ | 542 125 $ Poids 50 % |
| 12 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 1.0 km · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +38 599 $ · Ajust. âge −53 750 $ | 566 448 $ Poids 47 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.