1007 Place LINDA · Saint-Jérôme
Valeur estimée
732 600 $
Unifamiliale · 3 520 $/m² · 208,1 m² · constr. 1990 · terrain 6 328,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 328,1 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
807 600 $
Rôle antérieur 624 700 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
626965135300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 700 $
Valeur bâtiment
599 900 $
Rôle antérieur
624 700 $
ID provincial
75017626965135300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
767 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
705 470 $
$/m² médian
4 397
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 283, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-06-16 · 721 m · Vendu 885 000 $ (4 226 $/m²) 209,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −2 747 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 804 912 $ Poids 78 % |
| 2 | 1042, rue des Marguerites, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 665 m · Vendu 669 500 $ (3 137 $/m²) 213,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +59 411 $ · Ajust. superficie −8 314 $ · Ajust. âge −53 560 $ | 667 037 $ Poids 71 % |
| 3 | 683, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 802 m · Vendu 645 000 $ (3 146 $/m²) 205 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 661 269 $ Poids 62 % |
| 4 | 673, rue des Sureaux, Saint-Jérôme 2025-10-17 · 426 m · Vendu 780 000 $ (4 269 $/m²) 182,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +54 220 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 828 497 $ Poids 60 % |
| 5 | 675, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-07-18 · 755 m · Vendu 322 105 $ (1 493 $/m²) 215,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +16 994 $ · Ajust. superficie −5 747 $ · Ajust. âge −22 547 $ | 310 805 $ Poids 56 % |
| 6 | 820, rue du Lierre, Saint-Jérôme 2025-03-19 · 555 m · Vendu 387 791 $ (1 720 $/m²) 225,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 942 $ · Ajust. superficie −14 882 $ · Ajust. âge −38 779 $ | 386 072 $ Poids 46 % |
| 7 | 1145, rue de la Bernache, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 957 494 $ (4 717 $/m²) 203 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +12 028 $ · Ajust. âge −95 749 $ | 885 846 $ Poids 45 % |
| 8 | 11340, chemin Saint-Nicolas, Mirabel 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (2 927 $/m²) 230,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −32 930 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 606 706 $ Poids 44 % |
| 9 | 1009, Terrasse Fleurie, Saint-Jérôme 2024-12-03 · 153 m · Vendu 685 000 $ (3 669 $/m²) 186,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +131 390 $ · Ajust. superficie +39 258 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 869 348 $ Poids 39 % |
| 10 | 262, rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 1 075 000 $ (4 459 $/m²) 241,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −73 569 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 907 486 $ Poids 38 % |
| 11 | 934, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 328 368 $ (1 675 $/m²) 196 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 427 $ · Ajust. superficie +10 136 $ · Ajust. âge −29 553 $ | 339 378 $ Poids 35 % |
| 12 | 1223, Rue de la Grive, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 1.5 km · Vendu 1 145 000 $ (5 098 $/m²) 224,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 058 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 988 442 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.