1005 Place LINDA · Saint-Jérôme
Valeur estimée
617 100 $
Unifamiliale · 3 931 $/m² · 157 m² · constr. 1988 · terrain 3 021,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 021,2 m²
Frontage
52,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 700 $
Rôle antérieur 389 900 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
626975162500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 100 $
Valeur bâtiment
356 600 $
Rôle antérieur
389 900 $
ID provincial
75017626975162500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
712 735 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 71 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 959, rue des Noisetiers, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 606 m · Vendu 311 886 $ (1 878 $/m²) 166,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 933 $ · Ajust. superficie −8 544 $ · Ajust. âge −28 070 $ | 279 206 $ Poids 79 % |
| 2 | 1192, rue Nancy, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 512 m · Vendu 688 000 $ (4 538 $/m²) 151,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 675 $ · Ajust. superficie +12 253 $ · Ajust. âge −55 040 $ | 708 889 $ Poids 74 % |
| 3 | 1107, rue du Geai-Bleu, Saint-Jérôme 2026-04-01 · 766 m · Vendu 720 000 $ (4 651 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +5 116 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 696 747 $ Poids 74 % |
| 4 | 1188, rue Nancy, Saint-Jérôme 2025-09-10 · 517 m · Vendu 550 000 $ (3 628 $/m²) 151,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +9 796 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 591 510 $ Poids 69 % |
| 5 | 687, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 917 m · Vendu 755 000 $ (4 846 $/m²) 155,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 908 $ · Ajust. âge −60 400 $ | 697 508 $ Poids 69 % |
| 6 | 139, Rue des Hirondelles, Saint-Colomban 2025-10-23 · 135 m · Vendu 567 000 $ (4 062 $/m²) 139,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 540 $ · Ajust. superficie +35 336 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 626 526 $ Poids 68 % |
| 7 | 740, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 419 000 $ (2 695 $/m²) 155,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie +2 021 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 479 932 $ Poids 58 % |
| 8 | 1018, rue de la Faune, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 557 m · Vendu 500 000 $ (3 867 $/m²) 129,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +53 558 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 609 862 $ Poids 52 % |
| 9 | 1992, rue des Gélinottes, Saint-Jérôme 2025-12-15 · 714 m · Vendu 300 000 $ (2 252 $/m²) 133,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +26 802 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 332 424 $ Poids 49 % |
| 10 | 673, rue des Sureaux, Saint-Jérôme 2025-10-17 · 489 m · Vendu 780 000 $ (4 269 $/m²) 182,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −54 860 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 719 416 $ Poids 48 % |
| 11 | 133, des Hirondelles, Saint-Colomban 2024-12-04 · 201 m · Vendu 687 500 $ (4 016 $/m²) 171,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +131 870 $ · Ajust. superficie −28 512 $ · Ajust. âge −44 687 $ | 746 170 $ Poids 40 % |
| 12 | 1098, rue du Geai-Bleu, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 771 m · Vendu 657 000 $ (4 874 $/m²) 134,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +54 252 $ · Ajust. superficie +54 100 $ · Ajust. âge −55 845 $ | 709 507 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.