1015 Place LINDA · Saint-Jérôme
Valeur estimée
610 500 $
Unifamiliale · 3 972 $/m² · 153,7 m² · constr. 1985 · terrain 1 907,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 907,7 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 900 $
Rôle antérieur 394 900 $ +29.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
626976230300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 200 $
Valeur bâtiment
364 700 $
Rôle antérieur
394 900 $
ID provincial
75017626976230300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
720 000 $
$/m² médian
4 434
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 69 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue Nancy, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 436 m · Vendu 688 000 $ (4 538 $/m²) 151,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 675 $ · Ajust. superficie +4 765 $ · Ajust. âge −65 360 $ | 691 081 $ Poids 78 % |
| 2 | 959, rue des Noisetiers, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 604 m · Vendu 311 886 $ (1 878 $/m²) 166,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 933 $ · Ajust. superficie −11 642 $ · Ajust. âge −31 189 $ | 272 988 $ Poids 75 % |
| 3 | 1188, rue Nancy, Saint-Jérôme 2025-09-10 · 442 m · Vendu 550 000 $ (3 628 $/m²) 151,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +3 809 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 577 274 $ Poids 72 % |
| 4 | 139, Rue des Hirondelles, Saint-Colomban 2025-10-23 · 206 m · Vendu 567 000 $ (4 062 $/m²) 139,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 540 $ · Ajust. superficie +28 634 $ · Ajust. âge −36 855 $ | 611 319 $ Poids 71 % |
| 5 | 687, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 871 m · Vendu 755 000 $ (4 846 $/m²) 155,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 088 $ · Ajust. âge −71 725 $ | 678 187 $ Poids 71 % |
| 6 | 1107, rue du Geai-Bleu, Saint-Jérôme 2026-04-01 · 836 m · Vendu 720 000 $ (4 651 $/m²) 154,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −2 558 $ · Ajust. âge −68 400 $ | 678 273 $ Poids 70 % |
| 7 | 740, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 419 000 $ (2 695 $/m²) 155,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie −2 425 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 475 486 $ Poids 61 % |
| 8 | 1018, rue de la Faune, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 501 m · Vendu 500 000 $ (3 867 $/m²) 129,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +47 177 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 603 482 $ Poids 59 % |
| 9 | 1992, rue des Gélinottes, Saint-Jérôme 2025-12-15 · 760 m · Vendu 300 000 $ (2 252 $/m²) 133,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +23 086 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 324 208 $ Poids 51 % |
| 10 | 673, rue des Sureaux, Saint-Jérôme 2025-10-17 · 426 m · Vendu 780 000 $ (4 269 $/m²) 182,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −61 905 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 712 372 $ Poids 43 % |
| 11 | 1098, rue du Geai-Bleu, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 837 m · Vendu 657 000 $ (4 874 $/m²) 134,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +54 252 $ · Ajust. superficie +46 058 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 691 611 $ Poids 41 % |
| 12 | 2024, rue Marcel, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 478 m · Vendu 660 000 $ (5 164 $/m²) 127,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +66 878 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 731 878 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.