830 Rue DE MARTIGNY O · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 800 $
Autre · 2 350 $/m² · 222,5 m² · constr. 1982 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6425
Usage
Service de réparation et d'entretien de machines et de matériel d'usage commercial et industriel
Valeur au rôle 2026 — composition
361 300 $
Rôle antérieur 258 700 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627018947600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 300 $
Valeur bâtiment
208 000 $
Rôle antérieur
258 700 $
ID provincial
75017627018947600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 064
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, rue Machabée Est, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 376 m · Vendu 789 000 $ (3 709 $/m²) 212,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie +18 176 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 801 299 $ Poids 84 % |
| 2 | 747-749, Rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 334 m · Vendu 560 000 $ (2 283 $/m²) 245,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −26 025 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 563 404 $ Poids 68 % |
| 3 | 1002, Rue Aldéric, Saint-Jérôme 2025-05-01 · 435 m · Vendu 535 000 $ (2 399 $/m²) 223 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie −600 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 614 309 $ Poids 59 % |
| 4 | 683, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 747 m · Vendu 645 000 $ (3 146 $/m²) 205 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +27 530 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 667 798 $ Poids 59 % |
| 5 | 1042, rue des Marguerites, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 927 m · Vendu 669 500 $ (3 137 $/m²) 213,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +59 411 $ · Ajust. superficie +14 275 $ · Ajust. âge −66 950 $ | 676 236 $ Poids 58 % |
| 6 | 675, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-07-18 · 793 m · Vendu 322 105 $ (1 493 $/m²) 215,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +16 994 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge −32 210 $ | 311 889 $ Poids 54 % |
| 7 | , Saint-Jérôme 2025-10-01 · 169 m · Vendu 1 018 000 $ (3 917 $/m²) 259,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 330 $ · Ajust. superficie −73 246 $ · Ajust. âge −101 800 $ | 937 284 $ Poids 51 % |
| 8 | 926, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 784 m · Vendu 797 000 $ (3 352 $/m²) 237,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 049 $ · Ajust. superficie −25 639 $ · Ajust. âge −79 700 $ | 733 710 $ Poids 51 % |
| 9 | 985 et 987, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2025-04-01 · 331 m · Vendu 734 000 $ (2 915 $/m²) 251,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 628 $ · Ajust. superficie −42 705 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 715 523 $ Poids 44 % |
| 10 | 820, rue du Lierre, Saint-Jérôme 2025-03-19 · 846 m · Vendu 387 791 $ (1 720 $/m²) 225,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 942 $ · Ajust. superficie −2 495 $ · Ajust. âge −38 779 $ | 398 459 $ Poids 43 % |
| 11 | 894, rue Saint-Vincent, Saint-Jérôme 2025-04-17 · 613 m · Vendu 610 000 $ (2 455 $/m²) 248,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −31 911 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 598 224 $ Poids 43 % |
| 12 | 938, rue Dalhousie, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 872 m · Vendu 690 000 $ (3 464 $/m²) 199,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +40 354 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 718 331 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.