1021 Boulevard LAJEUNESSE O · Saint-Jérôme
Valeur estimée
608 200 $
Unifamiliale · 4 123 $/m² · 147,5 m² · constr. 1990 · terrain 1 707,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 707,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 900 $
Rôle antérieur 383 800 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627148952000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 100 $
Valeur bâtiment
344 800 $
Rôle antérieur
383 800 $
ID provincial
75017627148952000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 036
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 69 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 767 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie +35 648 $ · Ajust. âge −60 648 $ | 697 498 $ Poids 67 % |
| 2 | 679, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 973 m · Vendu 549 000 $ (3 831 $/m²) 143,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie +8 045 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 509 068 $ Poids 64 % |
| 3 | 392, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 724 m · Vendu 720 000 $ (5 165 $/m²) 139,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +20 918 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 750 035 $ Poids 63 % |
| 4 | 660-662, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (3 497 $/m²) 158,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −19 584 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 613 448 $ Poids 56 % |
| 5 | 374, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 920 $/m²) 156,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −18 423 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 607 407 $ Poids 54 % |
| 6 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +5 466 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 310 189 $ Poids 50 % |
| 7 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 541 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 608 541 $ Poids 47 % |
| 8 | 965, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 672 500 $ (5 110 $/m²) 131,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 480 $ · Ajust. superficie +40 626 $ · Ajust. âge −67 250 $ | 654 356 $ Poids 46 % |
| 9 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +13 607 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 662 429 $ Poids 43 % |
| 10 | 357, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 779 m · Vendu 579 000 $ (4 214 $/m²) 137,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +77 554 $ · Ajust. superficie +21 281 $ · Ajust. âge −46 320 $ | 631 514 $ Poids 42 % |
| 11 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 440 907 $ Poids 40 % |
| 12 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie +9 093 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 98 450 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.