698 Rue CHENONCEAU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
705 900 $
Unifamiliale · 3 979 $/m² · 177,4 m² · constr. 2018 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 800 $
Rôle antérieur 445 400 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627208612400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 500 $
Valeur bâtiment
430 300 $
Rôle antérieur
445 400 $
ID provincial
75017627208612400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 82 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 0 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 079 $ Poids 99 % |
| 2 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 155 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie −13 305 $ · Ajust. âge +17 343 $ | 443 069 $ Poids 91 % |
| 3 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 582 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −13 161 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 682 220 $ Poids 81 % |
| 4 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 673 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 236 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 513 236 $ Poids 75 % |
| 5 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 450 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −31 472 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 658 590 $ Poids 71 % |
| 6 | 1028, rue d'Ambroise, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 318 m · Vendu 725 000 $ (3 792 $/m²) 191,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −26 164 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 776 891 $ Poids 69 % |
| 7 | 1638, rue de Villemont, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 486 m · Vendu 650 000 $ (4 164 $/m²) 156,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +44 347 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 733 736 $ Poids 69 % |
| 8 | 1837, D'Annecy, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 284 m · Vendu 695 748 $ (3 641 $/m²) 191,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 452 $ · Ajust. superficie −24 939 $ · Ajust. âge +24 351 $ | 752 612 $ Poids 68 % |
| 9 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 797 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −19 804 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 594 912 $ Poids 68 % |
| 10 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 334 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie +30 085 $ · Ajust. âge +39 060 $ | 543 312 $ Poids 68 % |
| 11 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 884 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −14 638 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 669 721 $ Poids 65 % |
| 12 | 374, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 671 m · Vendu 615 000 $ (3 920 $/m²) 156,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +40 177 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 724 432 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.