595 Boulevard LA SALETTE app. 3 app. 3 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
421 300 $
Unifamiliale · 4 205 $/m² · 100,2 m² · constr. 2010 · terrain 202,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
202,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 100 $
Rôle antérieur 220 900 $ +17.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627215347600010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 800 $
Valeur bâtiment
196 300 $
Rôle antérieur
220 900 $
ID provincial
75017627215347600010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 513 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 542 $ · Ajust. âge +8 640 $ | 598 182 $ Poids 86 % |
| 2 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 353 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +19 250 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 577 357 $ Poids 86 % |
| 3 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 343 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +22 993 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 541 127 $ Poids 85 % |
| 4 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 713 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −1 512 $ · Ajust. âge +54 810 $ | 669 977 $ Poids 79 % |
| 5 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 810 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 272 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 625 028 $ Poids 74 % |
| 6 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 808 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 765 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 550 145 $ Poids 74 % |
| 7 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 565 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +17 420 $ · Ajust. âge +8 205 $ | 621 166 $ Poids 72 % |
| 8 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 793 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −7 118 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 426 309 $ Poids 71 % |
| 9 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 832 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 066 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 601 934 $ Poids 70 % |
| 10 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 764 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +3 185 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 112 322 $ Poids 70 % |
| 11 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 743 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −15 309 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 467 894 $ Poids 70 % |
| 12 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 793 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −212 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 506 623 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.