Rue CHANTILLY · Saint-Jérôme
Valeur estimée
496 700 $
Autre · terrain 3 773,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 773,8 m²
Frontage
34 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627215983900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017627215983900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 35 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 580, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 136 m · Vendu 337 500 $ (3 814 $/m²) 88,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 756 $ Poids 69 % |
| 2 | 1098, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 188 m · Vendu 315 000 $ (3 527 $/m²) 89,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 562, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 147 m · Vendu 391 020 $ Ajust. marché +4 931 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 951 $ Poids 68 % |
| 4 | 1120, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 191 m · Vendu 333 000 $ (3 983 $/m²) 83,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 199 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 199 $ Poids 68 % |
| 5 | 1099, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 126 m · Vendu 339 900 $ (4 066 $/m²) 83,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 186 $ Poids 68 % |
| 6 | 1071, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 195 m · Vendu 330 000 $ (3 477 $/m²) 94,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 68 % |
| 7 | 1053, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 247 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 68 % |
| 8 | 1111, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 116 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 68 % |
| 9 | 2, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 113 m · Vendu 337 500 $ Ajust. marché +4 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 756 $ Poids 67 % |
| 10 | 540, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 187 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 67 % |
| 11 | 617, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-04-21 · 82 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 254 $ Poids 67 % |
| 12 | 1093, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 144 m · Vendu 320 000 $ (3 783 $/m²) 84,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.