550 Boulevard LA SALETTE app. 302 app. 302 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
413 900 $
Unifamiliale · 3 656 $/m² · 113,2 m² · constr. 2010 · terrain 274,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
274,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 800 $
Rôle antérieur 310 400 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627217990500010302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 800 $
Valeur bâtiment
294 000 $
Rôle antérieur
310 400 $
ID provincial
75017627217990500010302
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 298 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 631 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 435 389 $ Poids 86 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 626 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +3 238 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 697 961 $ Poids 83 % |
| 3 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 257 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −18 688 $ · Ajust. âge +31 920 $ | 417 263 $ Poids 80 % |
| 4 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 612 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +10 878 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 494 081 $ Poids 80 % |
| 5 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 369 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −4 067 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 91 940 $ Poids 80 % |
| 6 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 377 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −19 693 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 440 582 $ Poids 79 % |
| 7 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 535 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +14 255 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 570 585 $ Poids 74 % |
| 8 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 714 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 436 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 636 436 $ Poids 74 % |
| 9 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 569 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +37 798 $ · Ajust. âge +54 810 $ | 709 287 $ Poids 70 % |
| 10 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 705 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 394 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 664 694 $ Poids 68 % |
| 11 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 252 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie −17 741 $ · Ajust. âge +29 840 $ | 419 662 $ Poids 67 % |
| 12 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 761 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +16 609 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 450 036 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.