1107 Boulevard MAISONNEUVE app. 1 app. 1 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
411 100 $
Unifamiliale · 4 346 $/m² · 94,6 m² · constr. 2005 · terrain 182,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
182,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 800 $
Rôle antérieur 232 800 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627235046800010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
232 800 $
ID provincial
75017627235046800010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 354 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 310 $ · Ajust. âge −5 760 $ | 566 930 $ Poids 94 % |
| 2 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 508 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +6 898 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 511 781 $ Poids 87 % |
| 3 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 518 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +2 665 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 546 898 $ Poids 86 % |
| 4 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 597 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +212 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 106 849 $ Poids 82 % |
| 5 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 409 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +1 161 $ · Ajust. âge −5 470 $ | 591 232 $ Poids 82 % |
| 6 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 675 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −18 445 $ · Ajust. âge +39 585 $ | 637 819 $ Poids 75 % |
| 7 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 867 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −4 366 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 581 728 $ Poids 68 % |
| 8 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 605 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +3 915 $ · Ajust. âge −5 620 $ | 606 703 $ Poids 66 % |
| 9 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 872 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 358 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 592 442 $ Poids 65 % |
| 10 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 765 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +589 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 430 733 $ Poids 65 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 699 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 929 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 581 471 $ Poids 65 % |
| 12 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 790 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −12 076 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 494 758 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.