1116 Boulevard MAISONNEUVE app. 1 app. 1 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
415 500 $
Unifamiliale · 4 388 $/m² · 94,7 m² · constr. 2004 · terrain 182,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
182,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 400 $
Rôle antérieur 229 900 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627236572800010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
240 100 $
Rôle antérieur
229 900 $
ID provincial
75017627236572800010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 344 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 009 $ · Ajust. âge −8 640 $ | 564 351 $ Poids 95 % |
| 2 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 551 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +7 185 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 509 419 $ Poids 86 % |
| 3 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 561 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +2 962 $ · Ajust. âge −36 075 $ | 544 419 $ Poids 84 % |
| 4 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 562 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +265 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 106 402 $ Poids 83 % |
| 5 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 401 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +1 452 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 588 787 $ Poids 82 % |
| 6 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 610 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −18 143 $ · Ajust. âge +36 540 $ | 635 076 $ Poids 79 % |
| 7 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 790 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −4 093 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 579 376 $ Poids 72 % |
| 8 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 621 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 664 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 578 936 $ Poids 68 % |
| 9 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 692 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +785 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 429 079 $ Poids 68 % |
| 10 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 841 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 053 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 589 647 $ Poids 67 % |
| 11 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 575 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +4 217 $ · Ajust. âge −8 430 $ | 604 194 $ Poids 67 % |
| 12 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 965 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 861 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 433 839 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.