1116 Boulevard MAISONNEUVE app. 4 app. 4 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
391 600 $
Unifamiliale · 4 811 $/m² · 81,4 m² · constr. 2004 · terrain 159,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
159,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 100 $
Rôle antérieur 215 600 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627236572800010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 400 $
Valeur bâtiment
204 700 $
Rôle antérieur
215 600 $
ID provincial
75017627236572800010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
320 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 13 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 551 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −31 041 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 471 192 $ Poids 65 % |
| 2 | 852, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-31 · 738 m · Vendu 560 000 $ (7 854 $/m²) 71,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 663 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 636 063 $ Poids 61 % |
| 3 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 957 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −12 295 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 595 154 $ Poids 59 % |
| 4 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 956 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 948 $ · Ajust. âge −4 148 $ | 261 419 $ Poids 59 % |
| 5 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 561 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −36 427 $ · Ajust. âge −36 075 $ | 505 030 $ Poids 58 % |
| 6 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 344 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 034 $ · Ajust. âge −8 640 $ | 524 326 $ Poids 58 % |
| 7 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 562 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −6 794 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 99 343 $ Poids 56 % |
| 8 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 401 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie −37 163 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 550 172 $ Poids 55 % |
| 9 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 940 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −9 545 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 557 667 $ Poids 51 % |
| 10 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 975 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −27 079 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 525 142 $ Poids 50 % |
| 11 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 575 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie −35 840 $ · Ajust. âge −8 430 $ | 564 137 $ Poids 47 % |
| 12 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 692 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −25 308 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 402 987 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.