1116 Boulevard MAISONNEUVE app. 6 app. 6 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
396 500 $
Unifamiliale · 4 659 $/m² · 85,1 m² · constr. 2004 · terrain 166,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
166,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 700 $
Rôle antérieur 230 600 $ +21.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627236572800010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 400 $
Valeur bâtiment
222 300 $
Rôle antérieur
230 600 $
ID provincial
75017627236572800010006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 551 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −20 407 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 481 826 $ Poids 78 % |
| 2 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 344 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 900 $ · Ajust. âge −8 640 $ | 535 460 $ Poids 74 % |
| 3 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 561 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −25 470 $ · Ajust. âge −36 075 $ | 515 988 $ Poids 72 % |
| 4 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 562 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −4 830 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 101 307 $ Poids 69 % |
| 5 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 401 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie −26 421 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 560 915 $ Poids 68 % |
| 6 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 956 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 161 $ · Ajust. âge −4 148 $ | 267 206 $ Poids 65 % |
| 7 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 957 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −922 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 606 527 $ Poids 62 % |
| 8 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 975 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −17 060 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 535 162 $ Poids 58 % |
| 9 | 308, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-08-25 · 575 m · Vendu 562 000 $ (6 024 $/m²) 93,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie −24 697 $ · Ajust. âge −8 430 $ | 575 281 $ Poids 58 % |
| 10 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 692 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −18 049 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 410 245 $ Poids 57 % |
| 11 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 790 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −30 288 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 553 181 $ Poids 55 % |
| 12 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 929 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −20 709 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 549 037 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.