1015 Rue JACINTHE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
495 200 $
Unifamiliale · 4 551 $/m² · 108,8 m² · constr. 1990 · terrain 601 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 700 $
Rôle antérieur 281 800 $ +38.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627240634400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 600 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
281 800 $
ID provincial
75017627240634400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 35 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1039, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 372 m · Vendu 425 000 $ (4 237 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +18 008 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 501 468 $ Poids 77 % |
| 2 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 395 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 423 $ · Ajust. âge −48 960 $ | 566 463 $ Poids 74 % |
| 3 | 248, rue De La Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 380 m · Vendu 547 000 $ (5 807 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 541 $ · Ajust. superficie +42 390 $ · Ajust. âge −46 495 $ | 591 435 $ Poids 62 % |
| 4 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 590 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +7 749 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 106 886 $ Poids 61 % |
| 5 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 758 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 577 158 $ Poids 61 % |
| 6 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +2 014 $ · Ajust. âge +4 343 $ | 446 131 $ Poids 59 % |
| 7 | 346, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 948 m · Vendu 450 000 $ (4 323 $/m²) 104,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +10 159 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 504 057 $ Poids 55 % |
| 8 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +12 404 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 649 246 $ Poids 55 % |
| 9 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 1.0 km · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −8 893 $ · Ajust. âge −7 905 $ | 558 977 $ Poids 54 % |
| 10 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 1.1 km · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +4 605 $ · Ajust. âge +2 340 $ | 516 476 $ Poids 52 % |
| 11 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 860 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −5 755 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 83 602 $ Poids 52 % |
| 12 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 958 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −22 030 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 386 990 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.