541 Rue SEIGNEURIE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
733 700 $
Unifamiliale · 3 453 $/m² · 212,5 m² · constr. 1994 · terrain 905,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 800 $
Rôle antérieur 563 200 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627277578800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 900 $
Valeur bâtiment
563 900 $
Rôle antérieur
563 200 $
ID provincial
75017627277578800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 396, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 297 m · Vendu 719 900 $ (3 493 $/m²) 206,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 078 $ · Ajust. superficie +11 177 $ · Ajust. âge −50 393 $ | 689 762 $ Poids 93 % |
| 2 | 541, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 0 m · Vendu 435 228 $ (2 048 $/m²) 212,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 622 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 850 $ Poids 88 % |
| 3 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 477 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +22 153 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 669 865 $ Poids 81 % |
| 4 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 722 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +7 525 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 742 176 $ Poids 77 % |
| 5 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 351 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +41 823 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 690 182 $ Poids 72 % |
| 6 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 651 m · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie −16 683 $ · Ajust. âge +1 688 $ | 326 926 $ Poids 68 % |
| 7 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 58 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie −65 196 $ · Ajust. âge −33 862 $ | 880 641 $ Poids 66 % |
| 8 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 543 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +46 065 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 682 071 $ Poids 66 % |
| 9 | 1163, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 955 m · Vendu 642 000 $ (2 945 $/m²) 218 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 064 $ · Ajust. superficie −8 099 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 676 016 $ Poids 64 % |
| 10 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 763 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +26 954 $ · Ajust. âge −34 685 $ | 431 300 $ Poids 63 % |
| 11 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 969 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 557 $ · Ajust. âge −10 935 $ | 741 622 $ Poids 62 % |
| 12 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 909 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie +30 935 $ · Ajust. âge +13 813 $ | 604 215 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.