373 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
685 900 $
Unifamiliale · 3 111 $/m² · 220,5 m² · constr. 1990 · terrain 724,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 500 $
Rôle antérieur 449 700 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627278422600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 500 $
Valeur bâtiment
405 000 $
Rôle antérieur
449 700 $
ID provincial
75017627278422600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
689 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 396, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 334 m · Vendu 719 900 $ (3 493 $/m²) 206,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 078 $ · Ajust. superficie +25 149 $ · Ajust. âge −64 791 $ | 689 336 $ Poids 88 % |
| 2 | 541, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 41 m · Vendu 435 228 $ (2 048 $/m²) 212,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 622 $ · Ajust. superficie +8 193 $ · Ajust. âge −8 705 $ | 473 338 $ Poids 86 % |
| 3 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 62 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie −49 439 $ · Ajust. âge −53 212 $ | 877 049 $ Poids 79 % |
| 4 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 613 m · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie −10 955 $ · Ajust. âge −5 065 $ | 325 901 $ Poids 78 % |
| 5 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 440 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +34 375 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 669 987 $ Poids 75 % |
| 6 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 704 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +22 961 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 757 612 $ Poids 75 % |
| 7 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 666 m · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie −36 293 $ · Ajust. âge −54 005 $ | 690 931 $ Poids 68 % |
| 8 | 1163, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 925 m · Vendu 642 000 $ (2 945 $/m²) 218 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 064 $ · Ajust. superficie +3 681 $ · Ajust. âge +3 210 $ | 674 955 $ Poids 66 % |
| 9 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 324 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +54 692 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 691 051 $ Poids 63 % |
| 10 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 929 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 167 $ · Ajust. âge −25 515 $ | 741 652 $ Poids 59 % |
| 11 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 503 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +59 564 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 683 070 $ Poids 58 % |
| 12 | 477, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-03-11 · 291 m · Vendu 825 000 $ (3 791 $/m²) 217,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +110 504 $ · Ajust. superficie +5 497 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 883 251 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.