366 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
583 400 $
Unifamiliale · 4 605 $/m² · 126,7 m² · constr. 1992 · terrain 643,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,3 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 200 $
Rôle antérieur 420 700 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627278728800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 300 $
Valeur bâtiment
368 900 $
Rôle antérieur
420 700 $
ID provincial
75017627278728800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 64 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 471 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +2 875 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 402 916 $ Poids 89 % |
| 2 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 469 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie −5 302 $ · Ajust. âge +5 480 $ | 555 088 $ Poids 88 % |
| 3 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 485 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +8 072 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 421 192 $ Poids 86 % |
| 4 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 461 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie −19 686 $ · Ajust. âge −53 512 $ | 649 298 $ Poids 85 % |
| 5 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 614 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +5 001 $ · Ajust. âge −36 135 $ | 634 151 $ Poids 83 % |
| 6 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 465 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +2 887 $ · Ajust. âge +27 850 $ | 637 165 $ Poids 79 % |
| 7 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 469 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie +2 385 $ · Ajust. âge −3 730 $ | 406 218 $ Poids 75 % |
| 8 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 326 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −30 617 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 624 205 $ Poids 74 % |
| 9 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 201 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +32 996 $ · Ajust. âge −2 635 $ | 606 136 $ Poids 69 % |
| 10 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 739 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie +7 795 $ · Ajust. âge −39 930 $ | 692 421 $ Poids 69 % |
| 11 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 589 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +42 979 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 678 302 $ Poids 69 % |
| 12 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 680 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie −5 178 $ · Ajust. âge +43 775 $ | 601 318 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.