339 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
568 100 $
Unifamiliale · 4 538 $/m² · 125,2 m² · constr. 1992 · terrain 740,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,8 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 500 $
Rôle antérieur 393 800 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627298214300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 100 $
Valeur bâtiment
326 400 $
Rôle antérieur
393 800 $
ID provincial
75017627298214300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 60 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 334 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie −8 483 $ · Ajust. âge +5 480 $ | 551 907 $ Poids 91 % |
| 2 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 389 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie −23 677 $ · Ajust. âge −53 512 $ | 645 308 $ Poids 85 % |
| 3 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 624 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +479 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 400 520 $ Poids 83 % |
| 4 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 639 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +5 550 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 418 670 $ Poids 81 % |
| 5 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 473 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie −444 $ · Ajust. âge +27 850 $ | 633 834 $ Poids 79 % |
| 6 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 721 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +1 053 $ · Ajust. âge −36 135 $ | 630 202 $ Poids 78 % |
| 7 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 86 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +29 486 $ · Ajust. âge −2 635 $ | 602 625 $ Poids 73 % |
| 8 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 621 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie +149 $ · Ajust. âge −3 730 $ | 403 982 $ Poids 70 % |
| 9 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 631 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie −8 165 $ · Ajust. âge +43 775 $ | 598 331 $ Poids 69 % |
| 10 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 326 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +35 050 $ · Ajust. âge +8 686 $ | 483 509 $ Poids 68 % |
| 11 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 464 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −33 806 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 621 016 $ Poids 67 % |
| 12 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 400 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +43 372 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 725 541 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.