1024 Rue AMBOISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
715 500 $
Unifamiliale · 3 590 $/m² · 199,3 m² · constr. 2011 · terrain 502,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,1 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 700 $
Rôle antérieur 603 700 $ +14.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627301972500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
507 400 $
Rôle antérieur
603 700 $
ID provincial
75017627301972500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 175 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +11 814 $ · Ajust. âge +2 168 $ | 453 013 $ Poids 93 % |
| 2 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 309 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +1 986 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 692 048 $ Poids 93 % |
| 3 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 266 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −17 945 $ · Ajust. âge −28 175 $ | 769 031 $ Poids 91 % |
| 4 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 503 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie +11 854 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 626 571 $ Poids 86 % |
| 5 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 384 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +23 792 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 712 923 $ Poids 84 % |
| 6 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 684 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −548 $ · Ajust. âge +51 030 $ | 779 482 $ Poids 81 % |
| 7 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 304 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +44 442 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 748 321 $ Poids 78 % |
| 8 | 1028, rue d'Ambroise, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 15 m · Vendu 725 000 $ (3 792 $/m²) 191,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +15 357 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 793 037 $ Poids 78 % |
| 9 | 1837, D'Annecy, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 172 m · Vendu 695 748 $ (3 641 $/m²) 191,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 452 $ · Ajust. superficie +14 927 $ · Ajust. âge +0 $ | 768 127 $ Poids 75 % |
| 10 | 396, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 887 m · Vendu 719 900 $ (3 493 $/m²) 206,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 078 $ · Ajust. superficie −11 876 $ · Ajust. âge +10 799 $ | 727 900 $ Poids 68 % |
| 11 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 800 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +20 590 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 704 949 $ Poids 68 % |
| 12 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 286 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie −30 966 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 728 838 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.