1060 Rue AMBOISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
699 400 $
Unifamiliale · 3 954 $/m² · 176,9 m² · constr. 2016 · terrain 505,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
505,1 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 600 $
Rôle antérieur 553 700 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627302756400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 700 $
Valeur bâtiment
461 900 $
Rôle antérieur
553 700 $
ID provincial
75017627302756400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 81 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 441 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −1 015 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 720 864 $ Poids 91 % |
| 2 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 387 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −14 005 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 681 376 $ Poids 88 % |
| 3 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 299 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie −13 879 $ · Ajust. âge +13 007 $ | 438 159 $ Poids 88 % |
| 4 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 394 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −20 527 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 594 190 $ Poids 83 % |
| 5 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 552 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 550 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 512 550 $ Poids 80 % |
| 6 | 1879, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 275 m · Vendu 664 000 $ (4 155 $/m²) 159,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 478 $ · Ajust. superficie +35 527 $ · Ajust. âge −3 320 $ | 750 685 $ Poids 77 % |
| 7 | 1638, rue de Villemont, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 359 m · Vendu 650 000 $ (4 164 $/m²) 156,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +43 306 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 726 195 $ Poids 73 % |
| 8 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 364 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −32 236 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 657 826 $ Poids 73 % |
| 9 | 1028, rue d'Ambroise, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 126 m · Vendu 725 000 $ (3 792 $/m²) 191,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −27 112 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 768 694 $ Poids 71 % |
| 10 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 213 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie +29 388 $ · Ajust. âge +34 720 $ | 538 276 $ Poids 71 % |
| 11 | 1837, D'Annecy, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 236 m · Vendu 695 748 $ (3 641 $/m²) 191,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 452 $ · Ajust. superficie −25 849 $ · Ajust. âge +17 394 $ | 744 744 $ Poids 68 % |
| 12 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 784 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 944 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 719 231 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.