1099 Rue CASTILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
542 000 $
Unifamiliale · 5 742 $/m² · 94,4 m² · constr. 1990 · terrain 617,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,5 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 400 $
Rôle antérieur 352 300 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627305324000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 200 $
Valeur bâtiment
304 200 $
Rôle antérieur
352 300 $
ID provincial
75017627305324000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 122 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +8 124 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 525 695 $ Poids 95 % |
| 2 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 69 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +3 169 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 536 393 $ Poids 93 % |
| 3 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 195 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 969 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 545 331 $ Poids 89 % |
| 4 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 383 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge +1 101 $ | 238 699 $ Poids 89 % |
| 5 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 479 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 384 $ · Ajust. âge −23 504 $ | 262 395 $ Poids 85 % |
| 6 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 385 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −20 118 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 480 792 $ Poids 84 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 480 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −19 050 $ · Ajust. âge −6 090 $ | 591 539 $ Poids 83 % |
| 8 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 120 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +27 664 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 598 363 $ Poids 80 % |
| 9 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 689 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −4 912 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 541 808 $ Poids 77 % |
| 10 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 112 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie +5 881 $ · Ajust. âge −39 432 $ | 500 050 $ Poids 76 % |
| 11 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 680 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +6 727 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 532 814 $ Poids 70 % |
| 12 | 1130, rue de Castille, Saint-Jérôme 2025-07-04 · 125 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie −9 753 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 262 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.