1095 Rue CASTILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
674 700 $
Unifamiliale · 3 312 $/m² · 203,7 m² · constr. 1991 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 900 $
Rôle antérieur 451 000 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627305514300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
434 000 $
Rôle antérieur
451 000 $
ID provincial
75017627305514300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 79 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 435 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 487 $ · Ajust. âge −21 870 $ | 714 617 $ Poids 91 % |
| 2 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 261 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie +18 214 $ · Ajust. âge +5 525 $ | 583 206 $ Poids 90 % |
| 3 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 532 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −17 824 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 712 264 $ Poids 84 % |
| 4 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 558 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +8 708 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 647 345 $ Poids 83 % |
| 5 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 550 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 983 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 679 783 $ Poids 82 % |
| 6 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 564 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +18 572 $ · Ajust. âge −55 845 $ | 628 011 $ Poids 82 % |
| 7 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 678 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −9 455 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 725 196 $ Poids 79 % |
| 8 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 573 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +16 861 $ · Ajust. âge −41 189 $ | 414 703 $ Poids 78 % |
| 9 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 508 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +31 216 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 657 847 $ Poids 76 % |
| 10 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 778 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +12 254 $ · Ajust. âge −55 920 $ | 664 148 $ Poids 74 % |
| 11 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 343 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie −23 757 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 685 997 $ Poids 71 % |
| 12 | 1028, rue d'Ambroise, Saint-Jérôme 2025-09-16 · 406 m · Vendu 725 000 $ (3 792 $/m²) 191,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +23 699 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 743 379 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.