1090 Rue CASTILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
624 200 $
Unifamiliale · 5 711 $/m² · 109,3 m² · constr. 1990 · terrain 688,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688,8 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 900 $
Rôle antérieur 451 000 $ +38.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627305749300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 700 $
Valeur bâtiment
440 200 $
Rôle antérieur
451 000 $
ID provincial
75017627305749300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 72 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 104 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −416 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 458 047 $ Poids 98 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 402 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −8 243 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 620 480 $ Poids 91 % |
| 3 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 260 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 494 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 590 794 $ Poids 89 % |
| 4 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 451 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +19 324 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 520 233 $ Poids 84 % |
| 5 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 453 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −19 767 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 615 137 $ Poids 82 % |
| 6 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 73 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +1 206 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 577 479 $ Poids 81 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 486 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +26 005 $ · Ajust. âge −6 090 $ | 636 594 $ Poids 80 % |
| 8 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 144 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −28 477 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 508 393 $ Poids 77 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 301 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +7 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 337 $ Poids 77 % |
| 10 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 692 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +9 491 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 420 118 $ Poids 75 % |
| 11 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 644 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +5 702 $ · Ajust. âge +2 340 $ | 517 572 $ Poids 73 % |
| 12 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 804 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +3 022 $ · Ajust. âge +4 343 $ | 447 138 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.