1070 Rue CASTILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
555 400 $
Unifamiliale · 5 732 $/m² · 96,9 m² · constr. 1990 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 800 $
Rôle antérieur 357 800 $ +45.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627306661600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 900 $
Valeur bâtiment
343 900 $
Rôle antérieur
357 800 $
ID provincial
75017627306661600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 55 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 277 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 341 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 552 959 $ Poids 93 % |
| 2 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 90 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +14 893 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 532 465 $ Poids 92 % |
| 3 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 119 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +10 370 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 543 594 $ Poids 91 % |
| 4 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 310 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +3 517 $ · Ajust. âge +1 101 $ | 241 630 $ Poids 90 % |
| 5 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 462 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −13 500 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 487 409 $ Poids 86 % |
| 6 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 509 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −11 491 $ · Ajust. âge −6 090 $ | 599 099 $ Poids 86 % |
| 7 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 683 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +1 910 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 548 629 $ Poids 77 % |
| 8 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 552 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 294 $ · Ajust. âge −23 504 $ | 266 305 $ Poids 77 % |
| 9 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 80 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −26 178 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 432 284 $ Poids 75 % |
| 10 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 101 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +35 348 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 606 047 $ Poids 74 % |
| 11 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 192 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie +12 563 $ · Ajust. âge −39 432 $ | 506 733 $ Poids 73 % |
| 12 | 1130, rue de Castille, Saint-Jérôme 2025-07-04 · 63 m · Vendu 531 000 $ (5 418 $/m²) 98 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie −2 980 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 035 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.