1016 Rue AMBOISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
601 300 $
Unifamiliale · 4 487 $/m² · 134 m² · constr. 2015 · terrain 501,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,9 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 400 $
Rôle antérieur 505 400 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627310029300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 200 $
Valeur bâtiment
409 200 $
Rôle antérieur
505 400 $
ID provincial
75017627310029300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 67 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 138 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −9 907 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 335 441 $ Poids 92 % |
| 2 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 115 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 627 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 654 423 $ Poids 89 % |
| 3 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 251 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +14 535 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 458 466 $ Poids 89 % |
| 4 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 220 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +20 349 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 476 519 $ Poids 84 % |
| 5 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 459 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −15 096 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 690 726 $ Poids 83 % |
| 6 | 1000, rue D'Amboise, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 66 m · Vendu 580 000 $ (4 354 $/m²) 133,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +1 742 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 649 986 $ Poids 81 % |
| 7 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 574 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +24 216 $ · Ajust. âge +39 420 $ | 728 921 $ Poids 79 % |
| 8 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 530 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie +3 914 $ · Ajust. âge −475 $ | 102 295 $ Poids 78 % |
| 9 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 542 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +18 950 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 490 725 $ Poids 77 % |
| 10 | 679, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 627 m · Vendu 549 000 $ (3 831 $/m²) 143,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie −17 815 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 108 $ Poids 76 % |
| 11 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 256 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie +13 268 $ · Ajust. âge +37 300 $ | 458 131 $ Poids 75 % |
| 12 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 435 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie +27 416 $ · Ajust. âge +36 603 $ | 788 574 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.