1013 Rue CHAMBORD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
559 200 $
Unifamiliale · 5 509 $/m² · 101,5 m² · constr. 2006 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 500 $
Rôle antérieur 396 200 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627310377200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
356 500 $
Rôle antérieur
396 200 $
ID provincial
75017627310377200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 346 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −305 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 616 595 $ Poids 95 % |
| 2 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 313 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +2 419 $ · Ajust. âge +42 630 $ | 661 728 $ Poids 94 % |
| 3 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 444 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −1 324 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 542 786 $ Poids 91 % |
| 4 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 575 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −4 745 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 428 682 $ Poids 83 % |
| 5 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 551 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −12 690 $ · Ajust. âge +39 087 $ | 466 170 $ Poids 80 % |
| 6 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 390 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie −11 404 $ · Ajust. âge +39 780 $ | 537 906 $ Poids 80 % |
| 7 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 325 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −31 204 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 650 318 $ Poids 79 % |
| 8 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 523 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +23 100 $ · Ajust. âge −30 525 $ | 570 107 $ Poids 78 % |
| 9 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 708 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 616 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 602 584 $ Poids 78 % |
| 10 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 513 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +26 730 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 534 263 $ Poids 77 % |
| 11 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 618 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +14 462 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 603 181 $ Poids 77 % |
| 12 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 622 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −16 621 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 478 241 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.