1106-1110 Rue CHAMBORD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
860 600 $
Unifamiliale · 3 295 $/m² · 261,2 m² · constr. 2007 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
261,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
808 200 $
Rôle antérieur 700 900 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627313398000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 600 $
Valeur bâtiment
632 600 $
Rôle antérieur
700 900 $
ID provincial
75017627313398000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
876 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 92 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 371 m · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie +28 210 $ · Ajust. âge +11 573 $ | 821 011 $ Poids 86 % |
| 2 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 647 m · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +6 169 $ · Ajust. âge −56 130 $ | 897 335 $ Poids 82 % |
| 3 | 1447, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 513 m · Vendu 725 000 $ (3 075 $/m²) 235,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +39 048 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 782 607 $ Poids 74 % |
| 4 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 561 m · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie +18 186 $ · Ajust. âge +23 636 $ | 383 743 $ Poids 74 % |
| 5 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 819 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie +30 727 $ · Ajust. âge +29 025 $ | 1 039 452 $ Poids 69 % |
| 6 | 1999, rue Angèle, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 696 m · Vendu 565 000 $ (2 238 $/m²) 252,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +9 734 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 677 938 $ Poids 66 % |
| 7 | 1256, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-08-27 · 706 m · Vendu 1 150 000 $ (4 341 $/m²) 264,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −8 031 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 162 181 $ Poids 62 % |
| 8 | 489, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-03 · 1.1 km · Vendu 935 000 $ (3 494 $/m²) 267,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +71 406 $ · Ajust. superficie −11 181 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 1 009 250 $ Poids 56 % |
| 9 | 529, rue de La Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 821 m · Vendu 840 400 $ (2 822 $/m²) 297,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +64 181 $ · Ajust. superficie −51 643 $ · Ajust. âge +54 626 $ | 907 564 $ Poids 51 % |
| 10 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 312 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +70 451 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 815 955 $ Poids 51 % |
| 11 | 1862, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 296 m · Vendu 850 000 $ (2 712 $/m²) 313,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −70 788 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 890 221 $ Poids 49 % |
| 12 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 712 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +90 056 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 876 144 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.