1920 Rue BRETAGNE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
573 200 $
Unifamiliale · 5 631 $/m² · 101,8 m² · constr. 2002 · terrain 649,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 800 $
Rôle antérieur 404 400 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627333400600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 800 $
Valeur bâtiment
356 000 $
Rôle antérieur
404 400 $
ID provincial
75017627333400600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 61 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 96 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +3 326 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 650 456 $ Poids 98 % |
| 2 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 393 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +610 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 605 110 $ Poids 93 % |
| 3 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 355 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +15 281 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 593 500 $ Poids 86 % |
| 4 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 430 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −2 495 $ · Ajust. âge +41 040 $ | 593 634 $ Poids 86 % |
| 5 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 420 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −12 086 $ · Ajust. âge +30 401 $ | 458 088 $ Poids 85 % |
| 6 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 593 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −529 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 532 780 $ Poids 85 % |
| 7 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 582 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 820 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 592 180 $ Poids 84 % |
| 8 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 20 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −30 321 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 001 $ Poids 84 % |
| 9 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 254 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie −10 746 $ · Ajust. âge +30 420 $ | 529 204 $ Poids 83 % |
| 10 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 492 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −15 998 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 469 765 $ Poids 81 % |
| 11 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 334 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +28 162 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 575 433 $ Poids 78 % |
| 12 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 492 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +9 263 $ · Ajust. âge +14 313 $ | 260 587 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.