1929 Rue BORDEAUX · Saint-Jérôme
Valeur estimée
548 100 $
Unifamiliale · 6 556 $/m² · 83,6 m² · constr. 2004 · terrain 626,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
626,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 600 $
Rôle antérieur 413 000 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627334547700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
361 300 $
Rôle antérieur
413 000 $
ID provincial
75017627334547700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 220 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −5 533 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 601 916 $ Poids 90 % |
| 2 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 230 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −21 121 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 531 100 $ Poids 82 % |
| 3 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 212 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −3 182 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 564 030 $ Poids 76 % |
| 4 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 744 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 507 $ · Ajust. âge −4 148 $ | 264 860 $ Poids 74 % |
| 5 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 323 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −12 077 $ · Ajust. âge +16 515 $ | 241 449 $ Poids 71 % |
| 6 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 396 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −27 941 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 542 908 $ Poids 70 % |
| 7 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 444 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −21 215 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 538 122 $ Poids 68 % |
| 8 | 1850, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 271 m · Vendu 515 000 $ (5 826 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −13 982 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 535 820 $ Poids 65 % |
| 9 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 364 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −34 381 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 549 088 $ Poids 62 % |
| 10 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 332 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −22 988 $ · Ajust. âge −4 929 $ | 505 685 $ Poids 62 % |
| 11 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 901 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −27 806 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 578 566 $ Poids 56 % |
| 12 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 968 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −24 718 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 477 515 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.