1927 Rue ANGELE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
561 800 $
Unifamiliale · 5 361 $/m² · 104,8 m² · constr. 1994 · terrain 586,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,1 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 400 $
Rôle antérieur 374 000 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627345552400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 900 $
Valeur bâtiment
331 500 $
Rôle antérieur
374 000 $
ID provincial
75017627345552400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 58 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 293 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +12 398 $ · Ajust. âge +6 090 $ | 635 167 $ Poids 93 % |
| 2 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 235 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −21 490 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 620 433 $ Poids 89 % |
| 3 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 289 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +4 990 $ · Ajust. âge +20 520 $ | 580 599 $ Poids 89 % |
| 4 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 508 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 540 628 $ Poids 87 % |
| 5 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 459 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −9 765 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 457 798 $ Poids 87 % |
| 6 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 528 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 764 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 589 464 $ Poids 87 % |
| 7 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 509 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −6 043 $ · Ajust. âge +13 029 $ | 446 759 $ Poids 86 % |
| 8 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 641 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 858 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 577 742 $ Poids 83 % |
| 9 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 399 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie −4 167 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 517 063 $ Poids 82 % |
| 10 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 300 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +23 467 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 580 686 $ Poids 82 % |
| 11 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 103 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −3 789 $ · Ajust. âge +10 740 $ | 593 711 $ Poids 80 % |
| 12 | 1041, rue Châteauneuf, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 452 m · Vendu 525 000 $ (5 034 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +1 258 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 598 473 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.