969 Rue PRINCE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 5 566 $/m² · 95,8 m² · constr. 1993 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 400 $
Rôle antérieur 329 800 $ +38.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627347504600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 900 $
Valeur bâtiment
281 500 $
Rôle antérieur
329 800 $
ID provincial
75017627347504600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 142 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +2 228 $ · Ajust. âge +4 404 $ | 243 643 $ Poids 94 % |
| 2 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 343 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +11 915 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 536 911 $ Poids 89 % |
| 3 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 471 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −1 091 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 553 503 $ Poids 86 % |
| 4 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 512 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −14 817 $ · Ajust. âge +3 045 $ | 604 908 $ Poids 84 % |
| 5 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 221 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +10 349 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 543 561 $ Poids 82 % |
| 6 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 520 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +7 201 $ · Ajust. âge −40 312 $ | 548 488 $ Poids 82 % |
| 7 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 400 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −17 466 $ · Ajust. âge +17 955 $ | 555 578 $ Poids 80 % |
| 8 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 627 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 697 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 558 903 $ Poids 79 % |
| 9 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 509 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −23 454 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 516 065 $ Poids 74 % |
| 10 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 349 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +31 967 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 610 541 $ Poids 73 % |
| 11 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 841 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −16 412 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 492 597 $ Poids 68 % |
| 12 | 994, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 162 m · Vendu 511 000 $ (5 465 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 196 $ · Ajust. superficie +6 285 $ · Ajust. âge −10 220 $ | 549 261 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.