968 Rue PRINCE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
571 200 $
Unifamiliale · 5 028 $/m² · 113,6 m² · constr. 1996 · terrain 630,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 200 $
Rôle antérieur 379 600 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627347985300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 600 $
Valeur bâtiment
336 600 $
Rôle antérieur
379 600 $
ID provincial
75017627347985300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 61 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 464 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +4 416 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 652 938 $ Poids 90 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 478 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +8 518 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 480 631 $ Poids 88 % |
| 3 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 370 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −19 270 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 533 350 $ Poids 84 % |
| 4 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 463 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +20 033 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 567 277 $ Poids 82 % |
| 5 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 297 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −29 481 $ · Ajust. âge −22 995 $ | 612 809 $ Poids 81 % |
| 6 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 334 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −22 126 $ · Ajust. âge −31 110 $ | 486 314 $ Poids 80 % |
| 7 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 369 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +10 500 $ · Ajust. âge −27 350 $ | 580 776 $ Poids 79 % |
| 8 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 649 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −7 267 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 641 137 $ Poids 79 % |
| 9 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 373 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +26 947 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 607 687 $ Poids 76 % |
| 10 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 706 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +11 683 $ · Ajust. âge +17 372 $ | 468 829 $ Poids 75 % |
| 11 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 203 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +18 439 $ · Ajust. âge +16 110 $ | 621 309 $ Poids 74 % |
| 12 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 378 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +11 581 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 603 604 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.