1926 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
649 200 $
Unifamiliale · 3 365 $/m² · 192,9 m² · constr. 1990 · terrain 576 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 200 $
Rôle antérieur 427 500 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627351508200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 900 $
Valeur bâtiment
385 300 $
Rôle antérieur
427 500 $
ID provincial
75017627351508200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 76 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 107 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +12 993 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 636 499 $ Poids 95 % |
| 2 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 159 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −7 792 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 627 820 $ Poids 95 % |
| 3 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 465 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie +2 602 $ · Ajust. âge +2 763 $ | 564 831 $ Poids 90 % |
| 4 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 356 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +10 295 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 646 654 $ Poids 90 % |
| 5 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 536 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 235 $ · Ajust. âge −25 515 $ | 691 250 $ Poids 86 % |
| 6 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 575 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +4 473 $ · Ajust. âge −43 356 $ | 400 148 $ Poids 85 % |
| 7 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 711 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +12 908 $ · Ajust. âge +11 780 $ | 621 115 $ Poids 77 % |
| 8 | 698, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 605 m · Vendu 720 000 $ (4 059 $/m²) 177,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +31 454 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 688 533 $ Poids 76 % |
| 9 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 796 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +170 $ · Ajust. âge −59 130 $ | 606 325 $ Poids 75 % |
| 10 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 601 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −30 294 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 704 357 $ Poids 75 % |
| 11 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 828 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 863 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 656 088 $ Poids 73 % |
| 12 | 396, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 710 m · Vendu 719 900 $ (3 493 $/m²) 206,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 078 $ · Ajust. superficie −23 054 $ · Ajust. âge −64 791 $ | 641 133 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.