1994 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
547 700 $
Unifamiliale · 5 858 $/m² · 93,5 m² · constr. 1996 · terrain 736,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
736,1 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 900 $
Rôle antérieur 360 900 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627353998400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
292 200 $
Rôle antérieur
360 900 $
ID provincial
75017627353998400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 103 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −7 367 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 555 102 $ Poids 94 % |
| 2 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 244 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −21 772 $ · Ajust. âge +12 180 $ | 607 088 $ Poids 87 % |
| 3 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 490 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +5 687 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 538 108 $ Poids 86 % |
| 4 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 500 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −469 $ · Ajust. âge +7 707 $ | 244 249 $ Poids 85 % |
| 5 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 641 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +1 171 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 607 543 $ Poids 83 % |
| 6 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 417 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +4 398 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 544 735 $ Poids 80 % |
| 7 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 163 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −23 205 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 557 534 $ Poids 79 % |
| 8 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 655 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +576 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 549 925 $ Poids 77 % |
| 9 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 681 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +1 035 $ · Ajust. âge +43 380 $ | 565 961 $ Poids 75 % |
| 10 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 770 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 516 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 540 484 $ Poids 74 % |
| 11 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 481 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +24 898 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 611 346 $ Poids 74 % |
| 12 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 797 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 397 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 414 903 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.